Các Phương Án Thi Công Mái Nhà Hiện Đại

     Phối cảnh ngôi nhà 

− Mái: là một bộ phận không thể thiếu của một ngôi nhà, nhất là những mẫu nhà hiện đại .Trong quá trình thi công và thiết kế đã có rất nhiều khách hàng đặt câu hỏi thắc mắc về các phương án thi công mái cho ngôi nhà của gia đình mình cho phù hợp với hình thức mái ,nhu cầu sử dụng và chi phí xây dựng nên Công Ty TNHH Xây Dựng CNN trong bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi đó nếu ra ưu nhược điểm của từng loại để chủ nhà có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất.

Trên thực tế, mái chéo lợp ngói có 3 phương án và biện pháp thi công phổ biến hiện nay:

• PA 1: Đổ sàn phẳng BTCT sau đó gác vì kèo lợp ngói.
• PA 2: Đổ sàn bê tông cốt thép chéo theo hình thức mái sau đó gác lito lợp ngói lên trên hoặc dán ngói.
• PA 3: Không đổ sàn bê tông cốt thép mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên đó.

Chúng ta sẽ đi phân tích chi tiết vào từng phương án trên nhé:

1. Đổ sàn phẳng BTCT sau đó gác vì kèo lợp ngói.

  * Ưu điểm :

• Biện pháp thi công an toàn và dễ
• Chống nóng tốt 
• Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống 
• Chống thấm tuyệt đối
• Vì kết cấu mái 2 lớp riêng biệt nên có khả năng chống ồn rất tốt.
• Bảo dưỡng phần thép vì kèo sẽ dễ dàng, về lâu dài thép hộp sẽ bị xuống cấp theo thời gian có thể gây sập mái ngói khi bạn không bảo dưỡng kịp thời. Khi thi công phải để lối lên bên trong mái.
• Giữ cho khoảng áp mái không bị bụi bẩn, sạch sẽ trong không trung.
• Không cần làm trần giả (trần thạch cao…   

     * Nhược điểm :

• Thời gian thi công dài vì phải thi công sàn phẳng BTCT và diềm mái xung quanh.
• Chi phí xây dựng cao.
• Gác vì kèo để lợp ngói khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói nhà.

Ảnh công trình có đổ sàn BTCT phẳng

2. Đổ BTCT mái chéo theo hình thức mái sau đó giải lito lợp ngói hoặc dán ngói.

    * Ưu điểm :

• Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống
•  Có khả năng chống ồn tốt.
• Chống nóng tốt; (không bằng PA1)
• Tăng cường độ ổn định khi gặp gió bão lớn.
• Chống thấm.

* Nhược điểm :

• Chi phí xây dựng cao.
• Thời gian thi công rất nguy hiểm và khó.
• Phải đóng trần giả (trần thạch cao,…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ.
• Hay bong tróc ngói nên đội thợ cần có những kinh nghiệm đổ bê tông mái dốc.
• Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.
• Những ngày có trời nồm có thể có nước sẽ thấm dột qua lớp bê tông xốp đó.
• Khi thi công dán ngói thì yêu cầu bề mặt bê tông có độ phẳng cao, cần tỉ mỉ hơn, không được ghồ ghề 
• Hiện nay đã có những biện pháp thi công hạn chế được một số nhược điểm của mái dán bê tông đó là sử dụng lito rồi bắn ngói.
  

Đổ BTCT mái chéo theo hình thức mái sau đó giải lito lợp ngói

                                                                Đổ BTCT mái chéo theo hình thức mái sau đó dán ngói

 3.Không đổ sàn BTCT mà chỉ gác vì kèo và lợp ngói lên trên     

      *Ưu điểm:

• Chi phí xây dựng sẽ giảm so với đổ bê tông cốt thép rồi lợp ngói.
• Thời gian thi công nhanh.

     * Nhược điểm:

• Có thể bị dột nếu lợp ngói không tốt.
• Chống nóng không tốt.
• Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói..
• Phải đóng trần giả (trần thạch cao…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ

Không đổ sàn BTCT mà chỉ gác vì kèo

Lời kết : Đây là những phương án thi công mái ngói được dùng phổ biến trong các công trình dân dụng hiện nay, nếu các bạn có ý kiến đóng góp hoặc muốn tư vấn thêm về công trình hãy liên hệ với chúng tôi Công Ty THHH xây dựng CNN để được giải đáp mọi thắc mắc .Xin chân thành cảm ơn!